Valeur vénale moyenne des vignes à Cognac en 2011


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Depuis 1999, le service de statistique du Ministère de l'agriculture (AGRESTE), fournit chaque année un barème indicatif de la valeur vénale moyenne des vignes par appellation viticole.

Les prix indiqués concernent les vignes destinées à conserver, au moment de la vente, leur vocation agricole et ne tiennent pas compte des taxes et frais d'acte.

Trois niveaux de prix sont fournis :

* la valeur dominante : elle constitue la valeur la plus souvent pratiquée sur la zone.

* la valeur maximale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les meilleures vignes.

* la valeur minimale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les moins bonnes vignes.

Attention : Il convient de ne pas perdre de vue le caractère indicatif des résultats présentés.

CHARENTE : en milliers d'euros à l'hectare

2011 Vignes à eaux-de-vie AOP
Dominante Minimale Maximale
Grande Champagne 40 28 45
Petite Champagne 30 22 35
Borderies 38 28 45
Fins Bois 35 22 40
Bons Bois 18 15 20

CHARENTE-MARITIME : en milliers d'euros à l'hectare

2011 Vignes à eaux-de-vie AOP
Dominante Minimale Maximale
Petite Champagne 30 24 34
Borderies 32 26 38
Fins Bois 30 25 32
Bons Bois 16 13 18

VIENNE : en milliers d'euros à l'hectare

2011 Vignes à eaux-de-vie AOP
Dominante Minimale Maximale
Saumur 14 7 18
Vins du Haut Poitou 6 5 9

GIRONDE : en milliers d'euros à l'hectare

Catégories Valeur 2011
Dominante Minimale Maximale
Premières côtes de Bordeaux 18 8 30
Bordeaux blanc 15 7 21
Bordeaux rouge 15 7 21
Canon Fronsac 60 40 80
Blaye – Côtes de Bordeaux 19 8 30
Côtes de Bourg 22 9 35
Castillons et Francs – Côtes de Bordeaux 21 15 25
Fronsac 28 20 45
Graves blanc 27 20 42
Graves de Vayre 15 7 21
Graves rouge 27 20 42
Haut-médoc 70 50 90
Lalande de Pomerol 170 150 230
Liquoreux rive droite 18 8 30
Listrac 70 45 90
Médoc 35 30 50
Moulis 80 50 120
Pauillac 1650 1200 2000
Pessac-Léognan 330 280 420
Pomerol 900 500 2350
Saint-Estèphe 350 110 550
Saint-Emilion 200 100 1000
St Julien, Margaux 1100 600 1200
Satellites de St Emilion 85 60 110
Sauternes 50 35 65

LOT-ET-GARONNE : en milliers d'euros à l'hectare

Catégories Valeur 2011
Dominante Minimale Maximale
Vins IGP (à indication géographique protégée) 6 4 7
Vins sans IGP (sans indication géographique) 5 4 7
Buzet 15 11 17
Côtes de Duras 10 9 11
Côtes du Marmandais 9 8 10


Tags : terres à vignes, cognac, prix du foncier, terres, valeur terres


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