Valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2010



Depuis 1999, le service de statistique du Ministère de l'agriculture (AGRESTE), fournit chaque année un barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles pour chaque petite région agricole.

Les prix indiqués concernent les terres agricoles destinées à conserver, au moment de la vente, leur vocation agricole et d'une superficie :

* supérieure ou égale à 70 ares pour les terres libres de tout bail,

* supérieure ou égale à un seuil départemental (inférieur à 70 ares) pour les terres louées.

Ces prix ne tiennent pas compte des taxes et frais d'acte. Trois niveaux de prix sont fournis :

* la valeur dominante : elle constitue la valeur la plus souvent pratiquée sur la zone.

* la valeur maximale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les meilleures terres.

* la valeur minimale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les moins bonnes terres.

Attention : Il convient de ne pas perdre de vue le caractère indicatif des résultats présentés.

CHARENTE MARITIME

2010 Terres et prés libres Terres et prés loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Marais 2 580 1 120 5 310 2 330 1 240 3 930
Aunis 3 520 1 920 5 790 3 460 1 810 5 310
Saintonge agricole 4 600 2 000 6 190 3 880 1 900 5 350
Saintonge viticole 4 050 1 700 6 200 3 720 2 070 5 550
Double saintongeaise 2 280 1 190 3 340 2 670 1 480 4 090

CHARENTE

2010 Terres et prés libres Terres et prés loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Montmolérien 3 740 1 580 5 730 3 530 1 860 5 630
Angoumois - Ruffecois 3 840 1 750 6 040 3 340 1 770 5 100
Cognacais 4 240 2 110 5 670 4 080 2 250 5 940
Confolentais, Brandes 2 970 1 300 5 080 2 440 1 320 4 150

DEUX-SEVRES

2010 Terres et prés libres Terres et prés loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Plateau mellois 2 890 1 270 4 610 2 640 1 390 4 270
Plaine de Thouars 2 570 1 210 4 670 2 270 1 330 3 680
Plaine de la Mothe-Lezay 3 370 1 420 4 660 2 810 1 590 4 710
Gâtine 2 450 1 300 4 560 2 440 1 220 3 930
Plaine de Niort-Brioux 3 260 1 660 4 620 2 800 1 660 4 160
Bocage 2 630 1 320 4 470 2 040 1 180 3 660
Marais poitevin mouillé 2 290 1 160 3 690 2 360 1 420 3 890

VIENNE

2010 Terres et prés libres Terres et prés loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Plaine de Loudun, Châtellerault 4 070 1 650 6 330 3 580 1 880 5 290
Terres rouges à châtaigniers 4 470 1 490 7 610 3 810 1 840 5 330
Brandes et confins granitiques 3 120 1 270 5 030 2 600 1 370 4 340
Plaine de Thouars, Saumurois 4 020 1 520 6 510 3 340 2 170 4 390
Gâtine 3 770 2 190 5 960 3 290 2 030 6 340


Tags : prix du foncier, terres, valeur terres


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