Valeur vénale moyenne des Terres Agricoles en Gironde en 2016



Depuis 1999, le service de statistique du Ministère de l'agriculture (AGRESTE), fournit chaque année un barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles pour chaque petite région agricole.

Les prix indiqués concernent les terres agricoles destinées à conserver, au moment de la vente, leur vocation agricole et d'une superficie :

  • supérieure ou égale à 70 ares pour les terres libres de tout bail,
  • supérieure ou égale à un seuil départemental (inférieur à 70 ares) pour les terres louées.

Ces prix ne tiennent pas compte des taxes et frais d'acte. Trois niveaux de prix sont fournis :

  • la valeur dominante : elle constitue la valeur la plus souvent pratiquée sur la zone.
  • la valeur maximale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les meilleures terres.
  • la valeur minimale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les moins bonnes terres.

Attention : Il convient de ne pas perdre de vue le caractère indicatif des résultats présentés.

Terres et prairies

  Dominante Minimum Maximum
33 - GIRONDE
Forêts et landes girondines 5 480 1 100 27 650
Bas Médoc 3 640 1 260 10 580
Médoc, Libournais, Graves 5 800 1 200 28 280
Bazadais 4 700 1 260 11 940
Entre Deux Mers viticole 8 370 2 050 18 770
Blayais et Double 3 910 1 140 12 710


Tags : prix du foncier, terres, valeur terres


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