Valeur vénale moyenne des Terres Agricoles en 2012



Depuis 1999, le service de statistique du Ministère de l'agriculture (AGRESTE), fournit chaque année un barème indicatif de la valeur vénale moyenne des vignes par appellation viticole.

Les prix indiqués concernent les vignes destinées à conserver, au moment de la vente, leur vocation agricole et ne tiennent pas compte des taxes et frais d'acte.

Trois niveaux de prix sont fournis :

* la valeur dominante : elle constitue la valeur la plus souvent pratiquée sur la zone.

* la valeur maximale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les meilleures vignes.

* la valeur minimale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les moins bonnes vignes.

Attention : Il convient de ne pas perdre de vue le caractère indicatif des résultats présentés.

CHARENTE : en milliers d'euros à l'hectare

2012 Terres et près libres Terres et près loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Montmorélien 4050 1480 5840 3580 1800 5020
Angoumois-Ruffecois 4080 1890 6000 3580 2000 5740
Cognacais 4470 2710 6740 4300 2510 6110
Confolentais 2710 1240 5000 2540 1360 4000

CHARENTE-MARITIME : en milliers d'euros à l'hectare

2012 Terres et près libres Terres et près loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Marais 2680 1070 7640 2730 1230 3960
Aunis 3890 2300 10380 3410 1990 5000
Saintonge agricole 4830 1940 6570 4010 2080 5500
Saintonge viticole 4380 2000 6500 3940 2300 5450
Double saintongeaise 2980 1260 4950 3320 1510 4440

VIENNE : en milliers d'euros à l'hectare

2012 Terres et près libres Terres et près loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Plaine de Loudun, Chatellerault 4400 1700 7400 3740 1840 5010
Terres rouges à châtaigniers 4110 1490 7670 4020 1940 6000
Brandes et confins granitiques 3230 1190 6350 2880 1450 4960
Plaine de Thouars, Saumurois 4650 1980 7000 3140 1530 4410
Gâtine 4050 2000 6560 3460 2280 6940

DEUX-SEVRES : en milliers d'euros à l'hectare

2012 Terres et près libres Terres et près loués
Dominante Minimale Maximale Dominante Minimale Maximale
Plateau Mellois, entre plaine et Gâtine 2740 1060 4960 2900 1480 4500
Plaine de Thouars 2120 1170 3360 2420 1470 3500
Plaine de la Mothe-Lezay 2640 1190 4500 2650 1500 4180
Gâtine 2550 1330 5000 2410 1490 3800
Plaine de Niort-Brioux 3930 1810 4780 2880 1750 4500
Bocage 2720 1180 4400 2180 1220 3400
Marais Poitevin mouillé 2760 1410 4020 2300 1240 3800


Tags : prix du foncier, terres, valeur terres


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